（新卫浴网报道）2021年房地产行业"三条红线"监管，产业链循环不畅，一批千亿企业陷入流动性危机，整体市场呈现下行态势。12月6日，中央政治局会议首次提出“良性循环”，融资端出现回暖迹象。“中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，共计释放长期资金约1.2万亿元。”中国人民银行将启动全面降准，保持流动性合理充裕。

同日，政治局会议对房地产的表述出现变化，首次提出要促进房地产业良性循环。2022年，政策将从整个循环链条的每个环节开始疏通，特别是增加资金润滑剂对循环链条的疏通，行业回暖可期。

　　奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示，2021年1-10月精装修市场规模231.5万套，同比下降13.2%。受大盘影响，2021年1-10月精装修市场浴霸规模157.6万套，同比下滑6.5%，低于大盘;配置率达68.1%，较去年同期增长近5个百分点，呈稳步增长态势。

　　区域特征： 华中、华南区域配套规模较高，2021年1-10月配套浴霸的精装房规模均在20万套左右，单个城市中，南京、广州、杭州浴霸配套规模位居前三，规模均在6.5-7.5万套;从配置率来看，西北、华北、华中区域配置率居领先位置，均在80%左右，其中华北区域配置率提升最快，同比提升10.3个百分点，TOP30城市中，长沙、太原、咸阳浴霸配置率较高，均在90%以上。

　　装标特征：中、高端市场配置率增长显著，其中中端市场由于项目数量较多，为配套浴霸的主力市场。在各档装修标准中，2000-2999元/㎡的份额最高，达到39.1%;除7000-7999元/㎡外，各装标段楼盘的配置率均有不同程度的提升，其中8000-8999元/㎡及4000-4999/㎡楼盘增长较快，同比分别增长48.3%、13.9%。

　　开发商分布：配套浴霸的开发商阵营变化较大，较去年同期新增开发商占比76%。2021年1-10月新开盘精装修项目的开发商中有近600个配套浴霸，其中较去年同期的新增开发商的有458个。从单个开发商来看，中国恒大、碧桂园、万科、融创中国、保利发展配套量位居前五，TOP20房企中，远洋地产、佳兆业、建发地产同比增长较快，均超100%。

　　品牌竞争：从国内外品牌竞争来看，精装修市场浴霸品牌份额仍以内资品牌为主，份额高达83.4%。从品牌集中度分析，2021年1-10月，TOP10份额合计约80%，相比去年同期下滑1.6个百分点，竞争依然激烈，从品牌排名及份额看，奥普、欧普、名族、松下份额合计超55%，稳居TOP4，品牌格局稳定，其他品牌竞争激烈。