数据分析

2020年精装修市场智能坐便器配套规模增达61%

据奥维云网监测数据显示，2019年智能家居配置率为69%，2020年配置率较上年增加15.1%，达84.2%。受精装大盘影响，精装修标配部品，如：建材、卫浴配套规模均有小幅下滑。而智能家居在配置率提高的同时，市场规模也进一步扩大，2020年智能家居规模同比21.6%，在精装修市场逆势增长，表现突出。

目前房地产精装修市场智能家居的主流产品包括：智能门锁、智能安防、智能坐便器、智能家居系统、智能开关、智能窗帘、智能灯光、智能晾衣架等。其中，2020年智能坐便器配套规模达53.5万套，同比增达61%。

2020年智能家居系统行业TOP5品牌为：美的、华为、欧瑞博、UIOT超级智慧家、小米，TOP5品牌累计市场份额41.6%，同比提升了8.2%，市场集中度进一步加剧、竞争激烈。

未来在绿色建筑政策加持下，精装修市场将进一步扩围，装配式、智能化等新型建筑工业化建造方式成为新趋势。智能家居作为和房地产相互依托的产业在精装房地产市场将有较大的发展空间，届时智能厨房、智能卫浴也将较快增长。

来源：奥维云网

2020年住宅新开工面积止跌-1.9%，2021年新开工规模预计超1550万套

2020年1-12月房地产行业土地交易、开发投资、销售面积、销售额等多项指标稳中向好，商品住宅新开工面积达164328.53万平米，止跌于-1.9%。据奥维云网地产大数据工程监测数据显示，2020年住宅地产新开工面积规模份额中，华东区域的份额为39.7%，与去年同期的结构份额相比，结构份额提升了2.6%。华北区域的新开工份额较去年同期份额提升了4.3%，已经提升至17.8%。从住宅项目新开工面积&城市等级来看，东北区域、华东区域、西南区域在二线城市中新开工面积规模份额占比均超过各区域内部份额的50%。

2020年住宅地产新开工面积的装修结构中，精装修的份额为36.4%，与2018年（49.2%）、2019年（57.9%）相比装修份额下滑明显，而部分装修的份额提升至47.8%，毛坯房的份额基本与去年持平。从城市等级&装修结构分析得知，2020年一线城市的装修份额为47.7%，明显低于去年53.99%，而二线城市、三四线城市、其他城市的装修比例下滑更是明显，均超过了20%以上的断崖式份额下降。

根据奥维云网测算数据显示，2021年住宅地产新开工面积将达到176653.17万平米，同比增长7.5%，将提供超过1550万套新开工住宅。

来源：奥维云网

2020年石材进出口数量均下降，但出口石材货值同比上涨

2020年，我国进口石材1260万吨，同比下降10.6%，降幅比上年扩大6.8%；货值23.7亿美元，同比下降12.3%，增速比上年回落13.1%。从巴西进口的石材数量较去年增长16.2%，超越葡萄牙、埃及进入前三甲；从意大利进口的石材数量较去年相比减少近20万吨，但货值仍稳居前三。

2020年，我国出口石材（不含25174900）870万吨，同比下降12.6%，降幅比上年扩大2.9%；货值65.4亿美元，同比增长14.9%，增速比上年高出24.8%。其中，板材及制品的出口数量、货值占比分别为92.9%和98.8%，比上年分别下降0.9%和0.1%。韩国、美国、德国仍是我国石材出口三大目的地；美国去年因人造石英石双反贸易措施等原因影响大幅下降，降幅达38.8%，在2020年略有回升。

来源：中国石材协会